Les cas de décès causés the same level des effondrements ou des affaissements de bâtiments ou de dalles menaçant la ruine ne se comptent plus. La dernière en day remonte dans la nuit du 1er au 2 octobre 2021, avec 6 morts, à Hann Bel Air. Dans cet entretien, le Sous-préfet de Dakar Plateau, Dr Djibril Diallo, indique que près de 300 bâtiments menacent ruine dans sa circonscription. Par ailleurs, il ajoute que Pour avoir fait démolir des bâtiments, il a été attrayant 6 fois devant la barre.
L’effondrement d’un immeuble R+2 à Fann Bel Air a fait 6 morts et autant de blessés dans la nuit du vendredi 1er au samedi 2 octobre 2021. Un drame qui present repetition la lancinante concern des bâtiments qui menacent ruine à Dakar. À ce jour, quel est l’état des lieux ?
Je dois préciser que Bel Air ne fait pas partie de ma circonscription management. En ce qui concerne l’arrondissement de Dakar Plateau, il faut relever que depuis trois ans déjà, j’ai traité des correspondances Pour demander aux maires de me faire le factor sur les bâtiments menaçant ruine ou supposés menacer ruine. Cette cartographie avait Pour objectif de brain permettre de saisir les solutions compétents Pour que les visites soient effectuées dans ces différentes neighborhoods Pour évaluer les risques et threats. Jusque-là, il y a qu’une seule neighborhood qui a répondu à la correspondance, c’est celle de la Médina. Qu’à cela ne tienne, chaque fois que le problème se present, que des privés brain saisissent, la payment auxiliaire de security civile, dirigée the same level l’adjoint au préfet du département, est dépêchée Pour constater et évaluer l’état du bâtiment.
C’est à la collection de cela qu’un procès-verbal est dressé. Des recommandations Sont faites. Une fois que brain recevons le connection, si brain voyons que la threat est réelle et persiste, elle est actée the same level un courrier que nous envoyons au maire compétent Pour qu’il prenne un arrêté de péril et d’évacuation. Quand c’est fait, cela nous permet d’isoler le bâtiment et de le confier à la mairie. À ce niveau, il y a deux choses à signaler. Ce n’est pas du ressort du Sous-préfet de Dakar Plateau de démolir le bâtiment. Le Code de la building and construction indique clairement que c’est le propriétaire du bâtiment qui est à la fee des frais de démolition de Son édifice. S’il n’a pas les moyens de advocate les frais, il peut bénéficier avec la mairie Pour qu’elle l’assiste financièrement et voir après avec la mairie remark payer la facture avec des modalités qui leur conviennent.
Combien de bâtiments menacent ruine dans votre circonscription management ?
Nous avons répertorié un peu moins de 300 bâtiments au dernier recensement, mais c’est un chiffre qui a évolué.
Quelles Sont les difficultés auxquelles vous êtes confrontés dans le staff de votre objective ?
Nous sommes confrontés à la résistance des occupants des bâtiments qui menacent la ruine. Les populaces se soucient plus d’émotion que de sécurité. La spécificité des bâtiments au Plateau, c’est que certains datent du temperatures colonial. Par ailleurs, à l’origine, certains étaient conçus Pour être des terrasses. Aujourd’hui, avec l’augmentation de la démographie, des habitations ont été transformées par leurs propriétaires sans regard des normes de building and construction. Ce qui est à l’origine de la majorité des périls. Par ailleurs, la plupart des bailleurs ne se font style signaler auprès des solutions des domaines. Ou, quand il donne un bâtiment en location, le bailleur doit payer des redevances annuelles. C’est rarement le cas. Nous n’intervenons que quand il y a un problème entre le bailleur et le locataire, notamment quand ce dernier decline de quitter les lieux.
Quelle est la remedy Pour venir à round de ces crashes récurrents ?
Il faut sensibiliser les populaces qui doivent avoir des factors de chute. Chaque neighborhood qui a en fee ces inquiries doit acheter Son matériel. En général, les mairies signent des contrats avec des privés Pour le matériel de démolition. Or, la démolition nécessite juste trois appareils majeurs que Sont un engin « Poclain », un chargeur et une benne. Chaque neighborhood peut se procurer ce matériel Pour les démolitions et même les louer à d’autres entités Pour avoir des rentrées d’argent. Ce matériel peut constituer une resource de richesse. S’il est utilisé the same level des jeunes, c’est une création d’emplois.
Qu’en est-il du code de building and construction ?
D’autres solutions Sont plus habilités que les miens Pour vous édifier sur la concern, mais je peux vous dire sans marcher sur leurs platesbandes que les textes doivent être revus. Il est vrai que le temps de la justice n’est pas le temps de l’administration, mais il faut changer les textes Pour permettre à la Direction de la security civile (Dpc) ou aux solutions administratifs compétents de remplir ce volet de leur objective . Il faut revoir les textes et les réadapter au contexte. La Dpc et la Direction de la monitoring et du contrôle de l’occupation du sol (Dscos) n’ont les moyens de faire face. Elles doivent être fournies en Directions générales avec des moyens conséquents Pour remplir leurs goals. L’Inspection générale du bâtiment doit accentuer les contrôles avant, necklace et après les buildings. Le certificat de conformité doit être exigé aux détenteurs de permis de construire après chaque building and construction. Les maires et le solution de l’urbanisme doivent aussi jouer leur rôle.
En tant que Sous-préfet, si je prends sur moi de faire sortir quelqu’un d’un bâtiment qui threat ruine, je cours des risques. J’ai été attiré 6 fois devant le Tribunal Pour la damage de biens appartenant à autrui the same level des occupants de bâtiment menaçant ruine parce que j’ai assisté à la démolition de bâtiments actée par la Dpc. J’ai eu la possibility d’avoir été défendu the same level l’actuel Ministre de l’Intérieur, Antoine Félix Diome, alors Agent judiciaire de l’État (Aje) et des avocats de l’État. J’ai obtenu gain de reason dans toutes ces affaires, mais cela ne m’motivate pas. Pour la tiny histoire, une dame qui refusait de sortir d’un bâtiment en état de délabrement avancé sous prétexte que c’est un héritage domestic, a vu sa maiSon s’effondrer trois jours après Son expulsion. Si elle était restée, elle serait morte. Finalement, elle a été réellement reconnaissante et l’un de ses enfants porte mon prénom.
Avez-vous le view d’avoir souvent le mauvais rôle ?
Devant l’émotion des owners, des riverains et parfois de la presse, on nous donne le mauvais rôle d’empêcheur de tourner en rond, alors que promote ce qui nous overview, c’est sauver des vies et des biens.
Quels conseils donnez-vous aux bailleurs et locataires qui donnent en place ces bâtiments ou qui y habitent avec leurs familles ?
Rien ne vaut la vie humaine. Ce n’est pas responsable de mettre en place un bâtiment qui threat de ruiner rien que Pour gagner de l’argent. Les locataires doivent éviter d’opter Pour la facilité et vouloir coûte que coûte habiter à Dakar en acceptant de se loger dans des bâtiments qui menacent ruine. Il vaut mieux habiter à Tambacounda the same level exemple et être en sécurité plutôt que d’habiter à Dakar au péril de sa vie. Pour ce qui est des locataires, parfois après l’évacuation des bâtiments et quand les clés Sont nommées aux délégués de quartier ou mairies, il show up que d’anciens owners tombent en catimini ou que les locaux soient occupés the same level des badauds. Leur présence sur ces lieux present un problème de sécurité et de sûreté. Il faut une application obligatoire de la loi. J’en appelle au sens élevé des responsabilités de la component des uns et des autres.
Avec Le Soleil
